Duplex en bord de mer avec piscine à débordement

A propos de la propriété

Magnifique DUPLEX PENTHOUSE de 3 chambres, le dernier penthouse disponible face à la mer, qui offre des chambres de grande taille et des vues spectaculaires sur l’océan.

La construction a été achevée en septembre 2025 à l’aide de matériaux prestigieux et de normes de qualité exceptionnelles.

L’appartement est vendu complètement aménagé et équipé d’un mobilier et d’électrodomestiques de première qualité, prêts à être utilisés ou à exploser immédiatement en cas de vacance de l’appareil.

Le projet bénéficie de la certification CONFOTUR (Ley 158-01), qui offre aux premiers propriétaires une exonération fiscale de 15 ans :

• Exención del 3 % del impuesto de transferencia sobre el título de propiedad

• Exención del 1 % del impuesto anual a la propiedad (IPI)

Cette propriété exceptionnelle se trouve face à la mer, à Playa Portillo, à seulement 2 minutes en voiture de Punta Popy et à 5 minutes du centre de Las Terrenas.

Le projet bénéficie d’une situation privilégiée directement sur la plage de Portillo, à proximité des célèbres clubs de plage et restaurants « El Porto » et « Mosquito Beach Bar » et de son propre restaurant Mosquito, dans l’une des zones les plus exclusives et les plus demandées de la région.

Ce dernier penthouse disponible face à l’océan représente une opportunité unique à Las Terrenas, combinant une situation privilégiée, des vues imprenables et une architecture contemporaine.

La zone principale de l’établissement offre une sensation unique d’intégration intérieur-extérieur grâce à ses énormes ventilations corrélées de piso à techo qui s’étendent complètement vers la terrasse et la vue sur la mer.

Le toit privé dispose d’une cuisine extérieure avec un bar, d’une piscine à débordement et d’espaces lounge parfaits pour profiter du climat tropical et des vues imprenables sur l’océan.

Les 3 chambres disposent d’une salle de bain privée, d’un vestiaire, de l’air conditionné et de ventilateurs de techo, garantissant ainsi un confort optimal.

Il comprend un parc privé et les propriétaires profitent également des équipements exclusifs de la copropriété :

• 5 piscines

• Gimnasio

• Étude de yoga

• Boutique

• Club de plage et restaurant

Ce penthouse offre l’équilibre parfait entre le luxe, le confort et l’investissement immobilier dans l’un des projets les plus prestigieux de Las Terrenas.

Les coûts de maintenance sont estimés à 1,8 USD/m² par mois et comprennent :

• Agua

• Sécurité

• Sécurité

• Entretien des espaces communs

Le potentiel de rentabilité est particulièrement intéressant, avec un tarif élevé et prometteur pour la nuit et d’excellentes perspectives de retour grâce à la forte demande touristique de la zone.

Le projet a été conçu et développé par un architecte-constructeur local reconnu à Samaná, réputé pour la qualité irréprochable de ses réalisations et l’utilisation de matériaux de première catégorie :

• Pisos en piedra coralina

• Topes de cocina en cuarzo

• Placards et portes intérieures en verre brésilien

• Ventanas y puertas corredizas de doble acristalamiento en acero inoxidable

Cette propriété représente un investissement sûr avec une situation exceptionnelle, une construction de grande envergure et un grand potentiel de valorisation.

Contactez-nous aujourd’hui même pour obtenir de plus amples informations ou pour coordonner une visite privée de cette propriété unique face à l’océan.