Ático dúplex en primera línea de playa con piscina infinita

Sobre la propiedad

Magnífico ÁTICO DÚPLEX FRENTE A LA PLAYA de 3 habitaciones, último ático disponible frente al mar, que ofrece acabados de alta gama y espectaculares vistas al océano.

La construcción se finalizó en septiembre de 2025 utilizando materiales de prestigio y estándares de calidad excepcionales.

El apartamento se vende completamente amueblado y equipado con mobiliario y electrodomésticos premium, listo para habitar o explotar inmediatamente en alquiler vacacional.

El proyecto cuenta con la Certificación CONFOTUR (Ley 158-01), ofreciendo a los primeros propietarios una exención fiscal de 15 años que incluye:

• Exención del 3 % del impuesto de transmisiones patrimoniales sobre el título de propiedad

• Exención del 1 % del impuesto anual a la propiedad (IPI)

Esta propiedad excepcional está ubicada frente al mar en Playa Portillo, a solo 2 minutos en coche de Punta Popy y a 5 minutos del centro de Las Terrenas.

El proyecto disfruta de una ubicación privilegiada directamente sobre la playa de Portillo, muy cerca de los reconocidos beach clubs y restaurantes «El Porto» y «Mosquito Beach Bar» y su propio restaurante Mosquito, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la región.

Este último ático disponible frente al océano representa una oportunidad única en Las Terrenas, combinando ubicación premium, vistas impresionantes y arquitectura contemporánea.

El área principal de estar ofrece una sensación única de integración interior-exterior gracias a sus enormes ventanales corredizos de piso a techo que se abren completamente hacia la terraza y la vista al mar.

La azotea privada dispone de una cocina exterior con isla-bar, una piscina infinita y espacios lounge perfectos para disfrutar del clima tropical y los atardeceres sobre el océano.

Las 3 habitaciones cuentan con baño privado, vestidor, aire acondicionado y ventiladores de techo, garantizando máximo confort.

Incluye un parqueo privado y los propietarios también disfrutan de las exclusivas amenidades del condominio:

• 5 piscinas

• Gimnasio

• Estudio de yoga

• Boutique

• Club de playa y restaurante

Este ático ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, confort e inversión inmobiliaria dentro de uno de los proyectos más prestigiosos de Las Terrenas.

Los gastos de mantenimiento se estiman en 1,8 USD/m² por mes e incluyen:

• Agua

• Seguridad

• Seguro

• Mantenimiento de las áreas comunes

El potencial de rentabilidad es especialmente atractivo, con una alta tarifa media por noche y excelentes perspectivas de retorno gracias a la fuerte demanda turística de la zona.

El proyecto fue diseñado y desarrollado por un reconocido arquitecto-constructora local en Samaná, conocido por la impecable calidad de sus realizaciones y el uso de materiales de primera categoría:

• Pisos en piedra coralina

• Topes de cocina en cuarzo

• Closets y puertas interiores en roble brasileño

• Ventanas y puertas corredizas de doble acristalamiento en acero inoxidable

Esta propiedad representa una inversión segura con ubicación excepcional, construcción de alta gama y gran potencial de valorización.

Contacta hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita privada a esta propiedad única frente al océano.