{"id":47039,"date":"2026-06-26T08:41:30","date_gmt":"2026-06-26T12:41:30","guid":{"rendered":"https:\/\/drglobalestates.com\/property\/villa-en-bord-de-mer-a-puerto-bahia-marina\/"},"modified":"2026-07-24T23:18:42","modified_gmt":"2026-07-25T03:18:42","slug":"villa-en-bord-de-mer-a-puerto-bahia-marina","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/property\/villa-en-bord-de-mer-a-puerto-bahia-marina\/","title":{"rendered":"Villa \u00e0 vendre \u00e0 Puerto Bahia Marina, Samana"},"content":{"rendered":"<p>R\u00e9veillez-vous chaque matin au son apaisant de l&rsquo;oc\u00e9an et profitez d&rsquo;une vue panoramique \u00e0 couper le souffle sur l&rsquo;horizon. <strong>La Villa Playa<\/strong> est une r\u00e9sidence exclusive en bord de mer, en parfait \u00e9tat, situ\u00e9e \u00e0 <strong>Puerto Bah\u00eda, le<\/strong> complexe r\u00e9sidentiel de prestige par excellence du nord de la R\u00e9publique dominicaine. Ici, \u00e9l\u00e9gance, s\u00e9curit\u00e9 et confort se marient harmonieusement \u00e0 un cadre naturel spectaculaire. <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Points forts de la villa<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 en bord de mer avec <strong>acc\u00e8s direct \u00e0 une plage priv\u00e9e<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Piscine priv\u00e9e chauff\u00e9e<\/strong> donnant sur la mer des Cara\u00efbes<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Deux vastes terrasses, id\u00e9ales pour profiter de couchers de soleil inoubliables sur les Cara\u00efbes<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Trois niveaux \u00e0 l&rsquo;architecture raffin\u00e9e, alliant au mieux intimit\u00e9 et vue imprenable<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>3 chambres spacieuses et 3,5 salles de bains<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Volets anti-temp\u00eate pour la protection et la r\u00e9gulation de la lumi\u00e8re<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Un parking couvert pour plus de commodit\u00e9<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Charges mensuelles de copropri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> 1 000 USD \u2013 Comprend l&rsquo;eau, le gaz, Internet, la t\u00e9l\u00e9vision par c\u00e2ble, l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la salle de sport, un service de s\u00e9curit\u00e9 et d&rsquo;accueil 24 h\/24 et 7 j\/7, le ramassage quotidien des ordures m\u00e9nag\u00e8res, et bien plus encore. En somme, tout sauf l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9. <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Une exp\u00e9rience de vill\u00e9giature r\u00e9sidentielle d&rsquo;exception<\/strong><\/p>\n<p>Poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Puerto Bah\u00eda, c&rsquo;est bien plus que simplement poss\u00e9der une villa : c&rsquo;est s&rsquo;int\u00e9grer \u00e0 un mode de vie de vill\u00e9giature exclusif, avec :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Port de plaisance priv\u00e9<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Spa et institut de beaut\u00e9<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Ocean Club et centre de remise en forme<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Trois restaurants gastronomiques<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Sup\u00e9rette et agence de voyage<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Courts de tennis et terrains de sport<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>S\u00e9curit\u00e9 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec un syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Une alimentation \u00e9lectrique de secours \u00e0 pleine puissance et un syst\u00e8me d&rsquo;approvisionnement en eau fiable<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Emplacement de choix au c\u0153ur de la baie de Saman\u00e1<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>\u00c0 seulement 5 minutes de la ville et du port de Saman\u00e1<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>\u00c0 12 minutes de Playa Anadel et \u00e0 25 minutes de Playa El Valle<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>En bateau : \u00e0 5 miles de Cayo Levantado et \u00e0 11 miles du parc national de Los Haitises<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Id\u00e9al pour les amoureux de la mer, les plaisanciers et les passionn\u00e9s de nature, avec un acc\u00e8s direct \u00e0 des aventures maritimes d&rsquo;exception.<\/p>\n<p><strong>Un investissement judicieux offrant un excellent rendement<\/strong><\/p>\n<p>Le march\u00e9 du luxe \u00e0 Saman\u00e1 est en plein essor, gr\u00e2ce \u00e0 une demande internationale croissante.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Tarif moyen de location par nuit :<\/strong> 400 \u00e0 450 dollars am\u00e9ricains<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Un taux d&rsquo;occupation \u00e9lev\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement de choix et \u00e0 ses \u00e9quipements complets<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Fort potentiel de retour sur investissement \u2014 id\u00e9al pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus r\u00e9guliers<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Que ce soit comme <strong>r\u00e9sidence principale<\/strong>, <strong>r\u00e9sidence secondaire<\/strong> ou bien <strong>immobilier locatif \u00e0 fort rendement<\/strong>, la Villa Playa 9 offre un cadre de vie et des avantages d&rsquo;investissement in\u00e9gal\u00e9s.<\/p>\n<p><strong>Contactez-moi d\u00e8s aujourd&rsquo;hui<\/strong> pour obtenir plus de d\u00e9tails ou pour r\u00e9server votre visite guid\u00e9e priv\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villa \u00e0 vendre \u00e0 Puerto Bahia Marina, \u00e0 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