{"id":41552,"date":"2026-05-07T20:28:51","date_gmt":"2026-05-08T00:28:51","guid":{"rendered":"https:\/\/drglobalestates.com\/property\/luxury-ocean-view-villa\/"},"modified":"2026-05-27T14:13:29","modified_gmt":"2026-05-27T18:13:29","slug":"luxury-ocean-view-villa","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/property\/luxury-ocean-view-villa\/","title":{"rendered":"Villa de luxe avec vue sur l&rsquo;oc\u00e9an"},"content":{"rendered":"<p>Villa de luxe \u00e0 vendre pr\u00e8s de Las Terrenas, offrant une vue imprenable sur l&rsquo;oc\u00e9an \u00e0 180 degr\u00e9s \u00e0 Jamito, pr\u00e8s de Las Terrenas.<\/p>\n<p>Cette villa de luxe est situ\u00e9e dans une communaut\u00e9 s\u00e9curis\u00e9e et bien organis\u00e9e avec d&rsquo;autres villas habit\u00e9es toute l&rsquo;ann\u00e9e, perch\u00e9e sur une montagne dans un cadre naturel fantastique pr\u00e8s de Las Terrenas.<\/p>\n<\/p>\n<p>Pendant la journ\u00e9e, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d&rsquo;une vue unique sur la mer turquoise, les collines verdoyantes et, la nuit, la mer de lumi\u00e8res de Las Terrenas.<\/p>\n<\/p>\n<p>Le b\u00e2timent est unique : il utilise des mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9 et pr\u00e9sente un niveau de finition \u00e9lev\u00e9. Il a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u avec un grand souci du d\u00e9tail, une architecture moderne bien pens\u00e9e offrant une grande intimit\u00e9, une protection contre le vent et la pluie et une autosuffisance en \u00e9lectricit\u00e9 et en eau.<\/p>\n<\/p>\n<p>Cette villa est plus qu&rsquo;une simple r\u00e9sidence de vacances ; elle est \u00e9galement id\u00e9ale pour vivre toute l&rsquo;ann\u00e9e. Gr\u00e2ce \u00e0 sa conception bien pens\u00e9e, la villa s&rsquo;autofinance, car les deux appartements inf\u00e9rieurs ind\u00e9pendants se pr\u00eatent parfaitement \u00e0 la location. <\/p>\n<\/p>\n<p>La villa est divis\u00e9e en trois zones :<\/p>\n<p>1. La villa principale ressemble \u00e0 une grande villa avec une terrasse, une entr\u00e9e spacieuse avec un jardin avant, une cuisine moderne avec un garde-manger, une cave \u00e0 vin climatis\u00e9e, des toilettes pour les invit\u00e9s, un salon d&rsquo;une hauteur de 4,40 m, une grande terrasse couverte pour les repas et la d\u00e9tente avec une piscine \u00e0 d\u00e9bordement chauff\u00e9e de 14 m de long avec un jacuzzi int\u00e9gr\u00e9, une terrasse ensoleill\u00e9e et une plate-forme en bois autour de la piscine.<\/p>\n<p>Ensuite, deux chambres spacieuses avec une grande salle de bains qui peut \u00eatre ouverte par des portes coulissantes. Chaque chambre offre une vue magnifique sur l&rsquo;oc\u00e9an. <\/p>\n<p>Cuisine utilitaire avec acc\u00e8s \u00e0 un fantastique jardin arri\u00e8re comprenant un grand arbre pour la d\u00e9tente.<\/p>\n<\/p>\n<p>2. La partie inf\u00e9rieure se compose de deux appartements, chacun avec une cuisine, une chambre, une salle de bains et de vastes espaces ext\u00e9rieurs, dont l&rsquo;un avec un jacuzzi. L&rsquo;un des appartements a une superficie de 160 m2, l&rsquo;autre de 120 m2. <\/p>\n<p>Toute la maison est \u00e9quip\u00e9e de rampes en verre, de portes en bois et de sols en marbre dans la partie sup\u00e9rieure. Plafonds suspendus avec \u00e9clairage indirect dans toute la maison, climatisation dans les chambres, syst\u00e8me de sonorisation int\u00e9gr\u00e9, \u00e9clairage, etc. La nuit, l&rsquo;\u00e9clairage ambiant fait ressembler la maison aux 1001 nuits.  <\/p>\n<p>Gr\u00e2ce aux cam\u00e9ras qui peuvent \u00eatre transf\u00e9r\u00e9es sur votre t\u00e9l\u00e9phone portable, vous avez acc\u00e8s 24 heures sur 24 aux environs. L&rsquo;\u00e9clairage de choc et le syst\u00e8me d&rsquo;alarme assurent votre s\u00e9curit\u00e9 et celle de votre famille. <\/p>\n<p>Les salles techniques sont toutes accessibles s\u00e9par\u00e9ment, certaines \u00e9tant situ\u00e9es \u00e0 un troisi\u00e8me niveau.<\/p>\n<p>La superficie totale de la villa est d&rsquo;environ 820 m2, comprenant l&rsquo;espace de vie, les patios, la cour avant et un garage spacieux.<\/p>\n<p>La maison est situ\u00e9e sur un terrain de 2400 m2, entour\u00e9 d&rsquo;un beau jardin et est vendue avec un terrain suppl\u00e9mentaire de 2800 m2, o\u00f9 la construction est facilement possible. La maison est vendue meubl\u00e9e. <\/p>\n<\/p>\n<p>10 minutes en voiture du centre de Las Terrenas. \u00c0 30 minutes de l&rsquo;a\u00e9roport EL Catey et \u00e0 2 heures de l&rsquo;a\u00e9roport Las Am\u00e9ricas de la capitale, Saint-Domingue. A 10 minutes en voiture des plages de r\u00eave de Playa Cos\u00f3n et Playa Bonita. D&rsquo;ailleurs, ces deux plages sont visibles depuis la villa.   <\/p>\n<\/p>\n<p>Vous devez voir cette villa en personne&#8230; aucune photo ne peut refl\u00e9ter la v\u00e9ritable beaut\u00e9 de cet endroit.<\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Terrain total 5200 m2 \/ maison 820 m2<\/li>\n<li>Piscine chauff\u00e9e et 2 jacuzzis chauff\u00e9s<\/li>\n<li>Mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9 utilis\u00e9s<\/li>\n<li>Grand syst\u00e8me solaire professionnel (pas de frais d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9) avec 40 panneaux<\/li>\n<li>Alarme et vid\u00e9ophone<\/li>\n<li>Syst\u00e8mes musicaux<\/li>\n<li>Portes coulissantes en aluminium de haute qualit\u00e9<\/li>\n<li>Enti\u00e8rement meubl\u00e9<\/li>\n<li>Frais d&rsquo;association des propri\u00e9taires d&rsquo;environ 250 USD par mois<\/li>\n<li>Plus d&rsquo;espace que n\u00e9cessaire pour ajouter des chambres ou des lits suppl\u00e9mentaires<\/li>\n<li>Enti\u00e8rement meubl\u00e9 comme indiqu\u00e9 sur les photos<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las Terrenas Ocean View Home<\/p>\n","protected":false},"featured_media":41553,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[225],"property_action_category":[228],"property_city":[233],"property_area":[263],"property_county_state":[100],"property_features":[],"property_status":[275],"class_list":["post-41552","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-maisons","property_action_category-a_vendre","property_city-las-terrenas","property_area-los-puentes","property_county_state-samana","property_status-pret-a-habiter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/41552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41552"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=41552"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=41552"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=41552"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=41552"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=41552"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=41552"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=41552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}