{"id":39902,"date":"2026-05-08T16:15:58","date_gmt":"2026-05-08T20:15:58","guid":{"rendered":"https:\/\/drglobalestates.com\/property\/seaview-penthouse-with-private-pool-in-portillo\/"},"modified":"2026-05-27T14:13:56","modified_gmt":"2026-05-27T18:13:56","slug":"seaview-penthouse-with-private-pool-in-portillo","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/property\/seaview-penthouse-with-private-pool-in-portillo\/","title":{"rendered":"Penthouse avec vue sur la mer et piscine priv\u00e9e \u00e0 Portillo"},"content":{"rendered":"

PENTHOUSE EN BORD DE MER – PLAYA PORTILLO, LAS TERRENAS<\/strong> <\/p>\n

240 m\u00b2 – 4 chambres – 4.5 salles de bain – $750,000 USD<\/em><\/p>\n<\/p>\n

V\u00e9ritable joyau sur le front de mer de Playa Portillo, ce penthouse achev\u00e9 en septembre 2025 offre une combinaison in\u00e9gal\u00e9e de vie luxueuse, de vues sur l’oc\u00e9an et d’un potentiel de revenu locatif exceptionnel.<\/p>\n<\/p>\n

Un emplacement de r\u00eave<\/strong> Situ\u00e9 sur la premi\u00e8re ligne de plage, \u00e0 seulement 2 minutes de la plage anim\u00e9e de Punta Popy et \u00e0 5 minutes du c\u0153ur de Las Terrenas, le penthouse se trouve dans l’un des quartiers les plus recherch\u00e9s de la r\u00e9gion, juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’embl\u00e9matique restaurant de plage Porto by Mosquito et du Mosquito Beach Bar, dans un quartier r\u00e9put\u00e9 pour son tourisme chic et haut de gamme.<\/p>\n<\/p>\n

Con\u00e7u pour la flexibilit\u00e9 – Deux unit\u00e9s ind\u00e9pendantes<\/strong> Ce qui distingue vraiment ce penthouse, c’est son am\u00e9nagement exceptionnellement intelligent : les \u00e9tages sup\u00e9rieur et inf\u00e9rieur ont chacun leur propre entr\u00e9e s\u00e9par\u00e9e avec un syst\u00e8me de verrouillage intelligent, ce qui les rend totalement ind\u00e9pendants. Cela signifie que vous pouvez vivre \u00e0 un niveau et louer l’autre, ou louer les deux \u00e9tages simultan\u00e9ment \u00e0 des invit\u00e9s diff\u00e9rents – une conception rare et v\u00e9ritablement bien pens\u00e9e, parfaite pour les familles qui veulent leur propre espace, ou pour les investisseurs qui recherchent un rendement locatif maximal. <\/p>\n<\/p>\n

Une exp\u00e9rience unique sur le<\/strong> toit Depuis le toit-terrasse, profitez d’une piscine \u00e0 d\u00e9bordement, d’une cuisine ext\u00e9rieure et d’une vue imprenable \u00e0 360\u00b0 sur l’oc\u00e9an, au lever comme au coucher du soleil. Les portes coulissantes du sol au plafond abolissent la fronti\u00e8re entre l’int\u00e9rieur et l’ext\u00e9rieur, inondant chaque pi\u00e8ce de lumi\u00e8re naturelle et de brise oc\u00e9anique. <\/p>\n<\/p>\n

Finitions haut de gamme Le<\/strong> sol en pierre de Corail, les comptoirs de cuisine en quartz, les armoires et les portes int\u00e9rieures en ch\u00eane br\u00e9silien, les fen\u00eatres et les portes coulissantes \u00e0 double vitrage en acier inoxydable, tous les d\u00e9tails refl\u00e8tent un niveau de qualit\u00e9 sans compromis.<\/p>\n<\/p>\n

Avantages fiscaux – Certification CONFOTUR (loi 158-01)<\/strong> Exon\u00e9ration fiscale pendant 15 ans, y compris 0% de taxe de transfert de propri\u00e9t\u00e9 (normalement 3%) et 0% d’imp\u00f4t foncier annuel IPI (normalement 1%).<\/p>\n<\/p>\n

Commodit\u00e9s de la r\u00e9sidence<\/strong> 5 piscines – Gymnase – Studio de yoga – Club de plage et restaurant – Boutique – S\u00e9curit\u00e9 24\/7 – Charges mensuelles estim\u00e9es \u00e0 $466 USD (eau, s\u00e9curit\u00e9, entretien des parties communes).<\/p>\n<\/p>\n

Potentiel locatif<\/strong> Estimation du prix de la nuit\u00e9e : 500 USD <\/p>\n

Revenu mensuel estim\u00e9 : 7 000 USD.<\/p>\n<\/p>\n

Un investissement exceptionnel, r\u00e9alis\u00e9 par l’un des promoteurs locaux les plus respect\u00e9s de Las Terrenas, qui a fait ses preuves en mati\u00e8re de qualit\u00e9 et de r\u00e9ussite.<\/em><\/p>\n

Prix demand\u00e9 : $750,000 USD<\/strong> – 1 place de parking priv\u00e9e incluse<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Duplex penthouse<\/p>\n","protected":false},"featured_media":39909,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[220],"property_action_category":[228],"property_city":[233],"property_area":[247],"property_county_state":[100],"property_features":[],"property_status":[275],"class_list":["post-39902","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-appartements","property_action_category-a_vendre","property_city-las-terrenas","property_area-el-portillo","property_county_state-samana","property_status-pret-a-habiter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/39902","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39902"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=39902"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=39902"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=39902"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=39902"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=39902"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=39902"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=39902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}