Villa enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e comprenant deux chambres et dot\u00e9e d’une piscine priv\u00e9e, situ\u00e9e \u00e0 seulement 300 m\u00e8tres de la plage et des restaurants de Punta Popi. En quelques minutes \u00e0 pied, vous rejoindrez le centre-ville. <\/p>\n<\/p>\n
\u00c9l\u00e9gante villa de plain-pied, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, offrant des pi\u00e8ces lumineuses, de hauts plafonds et un agencement id\u00e9al pour profiter pleinement des Cara\u00efbes. Situ\u00e9e dans l’un des quartiers les plus hupp\u00e9s de Las Terrenas, \u00e0 quelques pas de la plage, des restaurants et des lieux de vie nocturne. <\/p>\n<\/p>\n
Une opportunit\u00e9 unique alliant intimit\u00e9, emplacement et confort.<\/p>\n
2 chambres et 2 salles de bains (une chambre suppl\u00e9mentaire peut \u00eatre facilement ajout\u00e9e)<\/p>\n
150 m\u00b2 de construction | 400 m\u00b2 de terrain<\/p>\n
Piscine priv\u00e9e<\/p>\n
Climatisation<\/p>\n
Portail \u00e9lectrique et parking priv\u00e9<\/p>\n
G\u00e9n\u00e9rateur et internet \u00e0 haut d\u00e9bit<\/p>\n
Syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance<\/p>\n
La maison est toute neuve.<\/p>\n<\/p>\n
PR\u00c9SENTATION G\u00c9N\u00c9RALE<\/p>\n
Le bien a fait l’objet d’une r\u00e9novation compl\u00e8te, avec une modernisation en profondeur des installations et des infrastructures. Les anciennes installations ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement d\u00e9mantel\u00e9es, et de nouveaux r\u00e9seaux \u00e9lectriques, d’eau et de gaz ont \u00e9t\u00e9 mis en place. Tous les travaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s de mani\u00e8re \u00e0 garantir l’efficacit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9, la durabilit\u00e9 ainsi qu’une protection contre l’humidit\u00e9 et les intemp\u00e9ries. <\/p>\n
\u2e3b<\/p>\n
MURS ET \u00c9TANCH\u00c9IT\u00c9<\/p>\n
\u25cf \u00c9tanch\u00e9it\u00e9 ext\u00e9rieure depuis les fondations (semelle) jusqu’\u00e0 une hauteur de 100 cm.<\/p>\n
\u25cf Renforcement des murs porteurs \u00e0 l’aide de barres d’armature.<\/p>\n
\u25cf Application d’un nouveau rev\u00eatement sur les murs int\u00e9rieurs \u00e0 l’aide de produits anti-moisissure et anti-remont\u00e9es d’humidit\u00e9.<\/p>\n
\u25cf Mur de sout\u00e8nement \u00e0 l’entr\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9 (mur d’enceinte avant), avec un traitement anti-humidit\u00e9 complet \u00e0 partir des fondations.<\/p>\n<\/p>\n
TERRASSE ET JARDIN<\/p>\n
\u25cf R\u00e9alisation et mise \u00e0 niveau du rev\u00eatement ext\u00e9rieur (du patio jusqu’au parking) avec des marches et des pentes orient\u00e9es vers les caniveaux pour permettre un \u00e9coulement naturel des eaux.<\/p>\n
\u25cf Am\u00e9nagement d’une terrasse rev\u00eatue de carrelage en gr\u00e8s c\u00e9rame et mise en place d’un caniveau lin\u00e9aire int\u00e9gr\u00e9 au rev\u00eatement afin d’assurer un \u00e9coulement ad\u00e9quat des eaux de pluie.<\/p>\n
\u25cf Construction d’un escalier d’acc\u00e8s \u00e0 l’entr\u00e9e principale, rev\u00eatu de carrelage en gr\u00e8s c\u00e9rame, et mise en place d’un caniveau de drainage lin\u00e9aire.<\/p>\n
\u25cf Citerne d’eau (550 gallons) \u00e9quip\u00e9e d’un syst\u00e8me de coupure automatique de l’arriv\u00e9e d’eau en fonction du niveau de remplissage, ainsi que d’un robinet suppl\u00e9mentaire \u00e0 l’int\u00e9rieur permettant un raccordement direct au r\u00e9seau d’alimentation en eau. Rev\u00eatement ext\u00e9rieur en pierre pour la protection des murs. <\/p>\n
\u25cf Restauration de la pierre de corail bordant la piscine et traitement de protection contre les agents atmosph\u00e9riques.<\/p>\n
\u25cf Raccordement \u00e0 l’eau pour la cuisine ext\u00e9rieure.<\/p>\n
\u25cf Deux raccordements d’eau sur la fa\u00e7ade d’entr\u00e9e de la maison.<\/p>\n
\u25cf Buanderie \u00e9quip\u00e9e d’eau chaude et d’eau froide.<\/p>\n
\u25cf Douche ext\u00e9rieure avec eau chaude et froide (habill\u00e9e de pierre corallienne).<\/p>\n<\/p>\n
PLOMBERIE ET INSTALLATION DE GAZ<\/p>\n
\u25cf Installation de plomberie et de gaz enti\u00e8rement neuve.<\/p>\n
\u25cf Conduites de distribution partant de la citerne vers la buanderie, la maison et le jardin pour l’alimentation en eau chaude et froide, avec raccordements et \u00e9vacuations.<\/p>\n
\u25cf Tuyaux pour salles de bains et cuisines \u00e9quip\u00e9s de clapets anti-retour.<\/p>\n
\u25cf Chaque salle de bains est \u00e9quip\u00e9e de collecteurs ind\u00e9pendants pour la gestion de l’eau chaude et de l’eau froide.<\/p>\n
Chaque ligne dispose d’une vanne individuelle permettant d’ouvrir et de fermer l’alimentation.<\/p>\n<\/p>\n
SYST\u00c8ME DE DRAINAGE ET DE TRAITEMENT DES EAUX<\/p>\n
\u25cf Isolation et \u00e9tanch\u00e9ification des trois fosses septiques et de la fosse de cuisine (distincte), avec rev\u00eatement des parois et du sol.<\/p>\n
\u25cf Couvercles d’inspection amovibles et tuyaux internes avec clapets anti-retour.<\/p>\n
\u25cf Syst\u00e8me de drainage fran\u00e7ais avec des puits de collecte naturels.<\/p>\n
\u25cf Gestion des eaux de pluie gr\u00e2ce \u00e0 des goutti\u00e8res aboutissant \u00e0 des puits de drainage naturels.<\/p>\n
\u25cf Puits de collecte \u00e9quip\u00e9 d’une pompe submersible permettant une \u00e9vacuation automatique en cas de besoin.<\/p>\n<\/p>\n
SALLES DE BAIN<\/p>\n
\u25cf Nouveaux \u00e9quipements : WC suspendus, lavabos doubles en c\u00e9ramique et cabines de douche avec vitres en verre tremp\u00e9.<\/p>\n
\u25cf Rev\u00eatements de sol et muraux complets en gr\u00e8s c\u00e9rame italien et espagnol de haute qualit\u00e9.<\/p>\n<\/p>\n
INSTALLATION \u00c9LECTRIQUE<\/p>\n
\u25cf Syst\u00e8me \u00e9lectrique de type europ\u00e9en conforme au Code national de l’\u00e9lectricit\u00e9 (NEC).<\/p>\n
\u25cf Des circuits enti\u00e8rement ind\u00e9pendants g\u00e9r\u00e9s par un tableau \u00e9lectrique \u00e0 double disjoncteur.<\/p>\n
\u25cf Installation combin\u00e9e de circuits 110 V et de prises universelles 220 V, compatibles avec les fiches europ\u00e9ennes.<\/p>\n
\u25cf \u00c9quip\u00e9 de luminaires de la gamme \u00ab Living Now \u00bb de BTICINO, fabriqu\u00e9s en Italie.<\/p>\n
\u25cf Compteur \u00e9lectrique prot\u00e9g\u00e9 (\u00e9lectricit\u00e9 et puissance) situ\u00e9 \u00e0 l’int\u00e9rieur du bien immobilier.<\/p>\n<\/p>\n
R\u00c9NOVATION ET AM\u00c9LIORATIONS G\u00c9N\u00c9RALES<\/p>\n
\u25cf Double syst\u00e8me d’alimentation de secours : 1. Centrale d’alimentation \u00e9quip\u00e9e d’une batterie au lithium de 2 764 Wh, d’une puissance maximale de 3 840 W (110\/220 V), avec protection contre les surtensions. Activation automatique et imm\u00e9diate (silencieuse), pr\u00e9-c\u00e2bl\u00e9e pour un raccordement futur \u00e0 des panneaux solaires. <\/p>\n
2. Syst\u00e8me semi-automatique raccord\u00e9 \u00e0 un g\u00e9n\u00e9rateur \u00e0 essence de 8 kVA (220 V\/110 V) \u00e9quip\u00e9 d’un commutateur de transfert automatique. Il se d\u00e9clenche lorsque la batterie de la centrale \u00e9lectrique est d\u00e9charg\u00e9e. <\/p>\n
\u25cf Le syst\u00e8me de secours alimente automatiquement tous les \u00e9quipements essentiels de la maison, y compris la pompe submersible et la pompe d’eau chaude sanitaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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