Villa de 2 chambres enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e avec piscine priv\u00e9e, \u00e0 seulement 300 m\u00e8tres de la plage et des restaurants de Punta Popi. Quelques minutes de plus et vous serez au centre de la ville. <\/p>\n<\/p>\n
El\u00e9gante villa de plain-pied, enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e, avec des espaces lumineux, de hauts plafonds et une disposition parfaite pour profiter des Cara\u00efbes. Situ\u00e9e dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Las Terrenas, \u00e0 quelques pas de la plage, des restaurants et de la vie nocturne. <\/p>\n<\/p>\n
Une opportunit\u00e9 unique qui allie intimit\u00e9, emplacement et confort.<\/p>\n<\/p>\n
2 chambres et 2 salles de bains (une chambre suppl\u00e9mentaire peut \u00eatre facilement ajout\u00e9e)<\/p>\n
150 m\u00b2 de construction | 400 m\u00b2 de terrain<\/p>\n
Piscine priv\u00e9e<\/p>\n
Climatisation<\/p>\n
Portail \u00e9lectrique et parking priv\u00e9<\/p>\n
G\u00e9n\u00e9rateur et internet \u00e0 haut d\u00e9bit<\/p>\n
Syst\u00e8me de surveillance<\/p>\n<\/p>\n
La maison est enti\u00e8rement neuve.<\/p>\n<\/p>\n
R\u00c9SUM\u00c9 G\u00c9N\u00c9RAL<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e dans tous ses aspects, avec une intervention compl\u00e8te des syst\u00e8mes et des infrastructures. Toutes les anciennes installations ont \u00e9t\u00e9 compl\u00e8tement enlev\u00e9es et de nouvelles lignes \u00e9lectriques, hydrauliques et de gaz ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9es. Tous les travaux ont \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9s dans un souci d’efficacit\u00e9, de s\u00e9curit\u00e9, de durabilit\u00e9 et de protection contre l’humidit\u00e9 et les agents ext\u00e9rieurs. <\/p>\n
\u2e3b<\/p>\n
MURS ET \u00c9TANCH\u00c9IT\u00c9<\/p>\n
\u25cf Imperm\u00e9abilisation ext\u00e9rieure de la base (fondation) jusqu’\u00e0 100 cm de hauteur.<\/p>\n
\u25cf Renforcement par des armatures des murs porteurs.<\/p>\n
\u25cf Nouveaux rev\u00eatements muraux int\u00e9rieurs avec des produits anti-moisissures et anti-humidit\u00e9 capillaire.<\/p>\n
\u25cf Mur de sout\u00e8nement correspondant \u00e0 l’enceinte de l’entr\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9 (mur p\u00e9rim\u00e9trique avant), avec traitement anti-humidit\u00e9 complet d\u00e8s la fondation.<\/p>\n
TERRASSE ET JARDIN<\/p>\n
\u25cf Construction et nivellement du rev\u00eatement ext\u00e9rieur (du patio \u00e0 l’aire de stationnement) avec des marches et des pentes vers des canaux pour l’\u00e9vacuation naturelle des eaux.<\/p>\n
\u25cf Cr\u00e9ation d’un patio avec finition en carreaux de porcelaine et installation d’un drain lin\u00e9aire pour l’\u00e9vacuation des eaux, int\u00e9gr\u00e9 au trottoir pour une bonne \u00e9vacuation des eaux de pluie.<\/p>\n
\u25cf Construction d’un escalier d’acc\u00e8s \u00e0 l’entr\u00e9e principale, avec finition en carreaux de porcelaine et installation d’un drain lin\u00e9aire pour l’\u00e9vacuation de l’eau.<\/p>\n
\u25cf R\u00e9servoir d’eau (550 gallons) avec un syst\u00e8me de verrouillage d’entr\u00e9e automatique en fonction du niveau de remplissage + robinet suppl\u00e9mentaire \u00e0 l’int\u00e9rieur pour un acc\u00e8s direct depuis l’aqueduc. Rev\u00eatement ext\u00e9rieur en pierre pour la protection des murs. <\/p>\n
\u25cf Restauration de la pierre corallienne au bord de la piscine et traitement de protection contre les agents atmosph\u00e9riques.<\/p>\n
\u25cf Point d’eau pour la cuisine ext\u00e9rieure.<\/p>\n
\u25cf 2 points d’eau sur la fa\u00e7ade de l’entr\u00e9e de la maison.<\/p>\n
\u25cf Buanderie \u00e9quip\u00e9e d’eau chaude et froide.<\/p>\n
\u25cf Douche ext\u00e9rieure avec eau chaude et froide (habill\u00e9e de pierre corallienne).<\/p>\n
INSTALLATION HYDRAULIQUE ET GAZI\u00c8RE<\/p>\n
\u25cf Syst\u00e8me hydraulique et de gaz enti\u00e8rement nouveau.<\/p>\n
\u25cf Conduites de distribution depuis la citerne jusqu’\u00e0 la buanderie, la maison et le jardin, pour l’alimentation en eau chaude et froide, avec raccordements et \u00e9vacuations.<\/p>\n
\u25cf Tuyaux pour salles de bains et cuisines avec clapets de retenue (anti-retour).<\/p>\n
\u25cf Chaque salle de bain dispose de collecteurs ind\u00e9pendants pour g\u00e9rer l’eau chaude et l’eau froide.<\/p>\n
Chaque ligne dispose d’une vanne individuelle permettant d’ouvrir et de fermer l’alimentation.<\/p>\n
SYST\u00c8ME DE DRAINAGE ET DE TRAITEMENT DES EAUX<\/p>\n
\u25cf Isolation et imperm\u00e9abilisation des 3 fosses septiques et du puits de la cuisine (s\u00e9par\u00e9e), avec rev\u00eatements des murs et des sols.<\/p>\n
\u25cf Couvercles d’inspection amovibles et tuyaux internes avec clapets anti-retour.<\/p>\n
\u25cf Syst\u00e8me de drainage fran\u00e7ais avec puits de collecte naturels.<\/p>\n
\u25cf Gestion des eaux de pluie par des canaux menant \u00e0 des puits de drainage naturels.<\/p>\n
\u25cf Puits de collecte avec pompe submersible pour une \u00e9vacuation automatique en cas de besoin.<\/p>\n
SALLES DE BAIN<\/p>\n
\u25cf Nouveaux \u00e9quipements : toilettes murales, doubles \u00e9viers en c\u00e9ramique et douches \u00e0 l’italienne avec verre tremp\u00e9.<\/p>\n
\u25cf Rev\u00eatement total des sols et des murs avec de la porcelaine italienne et espagnole de haute qualit\u00e9.<\/p>\n
INSTALLATION \u00c9LECTRIQUE<\/p>\n
\u25cf Syst\u00e8me \u00e9lectrique de style europ\u00e9en conforme au code national NEC.<\/p>\n
\u25cf Des circuits totalement ind\u00e9pendants g\u00e9r\u00e9s par des panneaux \u00e0 double disjoncteur.<\/p>\n
\u25cf Installation combin\u00e9e de circuits 110V et de prises universelles 220V, compatibles avec les prises europ\u00e9ennes.<\/p>\n
\u25cf Fini avec les assiettes BTICINO, s\u00e9rie Italian Living Now.<\/p>\n
\u25cf Compteur \u00e9lectrique (lumi\u00e8re et puissance) prot\u00e9g\u00e9 \u00e0 l’int\u00e9rieur de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
TRAVAUX DE R\u00c9NOVATION ET AM\u00c9LIORATIONS G\u00c9N\u00c9RALES<\/p>\n
\u25cf Double syst\u00e8me de secours \u00e9lectrique : 1. Centrale \u00e9lectrique avec batterie au lithium de 2764Wh, puissance jusqu’\u00e0 3840W (110\/220V), avec parasurtenseur. Activation automatique et imm\u00e9diate (silencieuse), pr\u00e9par\u00e9e pour une connexion future \u00e0 des panneaux solaires. <\/p>\n
2. Syst\u00e8me semi-automatique connect\u00e9 \u00e0 un g\u00e9n\u00e9rateur \u00e0 essence de 8 kVA (220V\/110V) avec commutateur de transfert automatique. Il s’active lorsque la batterie de la centrale est \u00e9puis\u00e9e. <\/p>\n
\u25cf Le syst\u00e8me de secours alimente automatiquement tous les syst\u00e8mes essentiels de la maison, y compris la pompe submersible et la pompe \u00e0 eau sanitaire.<\/p>\n
\u25cf Syst\u00e8me de surveillance avec enregistrement 24\/7 et d\u00e9tection de mouvement avec alarme.<\/p>\n
\u25cf Interphone vid\u00e9o intelligent avec cam\u00e9ra int\u00e9gr\u00e9e.<\/p>\n
\u25cf Portillon pour pi\u00e9tons avec serrure \u00e9lectrique. \u25cf Portail principal automatis\u00e9 avec syst\u00e8me BFT. <\/p>\n
\u25cf C\u00e2blage r\u00e9seau CAT6 structur\u00e9 en divers points de la maison et couverture Wi-Fi dans toutes les zones int\u00e9rieures et ext\u00e9rieures.<\/p>\n
\u25cf Internet Starlink \u00e0 haut d\u00e9bit avec antenne install\u00e9e sur le toit.<\/p>\n
\u25cf Syst\u00e8me domotique et de s\u00e9curit\u00e9 g\u00e9rable par smartphone : visualisation des cam\u00e9ras en direct, acc\u00e8s aux enregistrements, r\u00e9ception des appels de l’interphone vid\u00e9o, ouverture des portails, contr\u00f4le de l’\u00e9clairage ext\u00e9rieur, gestion de la pompe de la piscine, et d’une partie des dispositifs internes.<\/p>\n
\u25cf Remplacement des fen\u00eatres : \u25cb Fen\u00eatres coulissantes en aluminium M100 (haute qualit\u00e9) avec double vitrage antibruit et \u00e9crans int\u00e9gr\u00e9s.<\/p>\n
\u25cb Fen\u00eatres en aluminium P40 \u00e0 double ouverture (basculante et battante) et double vitrage antibruit.<\/p>\n
\u25cf Porte d’entr\u00e9e en aluminium.<\/p>\n
\u25cf Sur\u00e9l\u00e9vation des planchers dans certaines zones de la maison et \u00e0 l’entr\u00e9e principale.<\/p>\n
\u25cf Remplacement complet des sols par de la porcelaine espagnole.<\/p>\n
\u25cf Restauration de l’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la toiture et des bardeaux canadiens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pr\u00e8s de la plage \u00e0 Las Terrenas<\/p>\n","protected":false},"featured_media":37512,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[225],"property_action_category":[228],"property_city":[233],"property_area":[259],"property_county_state":[100],"property_features":[],"property_status":[275],"class_list":["post-37507","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-maisons","property_action_category-a_vendre","property_city-las-terrenas","property_area-playa-punta-popy","property_county_state-samana","property_status-pret-a-habiter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/37507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37507"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=37507"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=37507"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=37507"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=37507"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=37507"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=37507"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=37507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}