Penthouse avec vue sur la mer et piscine privée à Portillo

A propos de la propriété

PENTHOUSE EN BORD DE MER – PLAYA PORTILLO, LAS TERRENAS

240 m² – 4 chambres – 4.5 salles de bain – $750,000 USD

Véritable joyau sur le front de mer de Playa Portillo, ce penthouse achevé en septembre 2025 offre une combinaison inégalée de vie luxueuse, de vues sur l’océan et d’un potentiel de revenu locatif exceptionnel.

Un emplacement de rêve Situé sur la première ligne de plage, à seulement 2 minutes de la plage animée de Punta Popy et à 5 minutes du cœur de Las Terrenas, le penthouse se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région, juste à côté de l’emblématique restaurant de plage Porto by Mosquito et du Mosquito Beach Bar, dans un quartier réputé pour son tourisme chic et haut de gamme.

Conçu pour la flexibilité – Deux unités indépendantes Ce qui distingue vraiment ce penthouse, c’est son aménagement exceptionnellement intelligent : les étages supérieur et inférieur ont chacun leur propre entrée séparée avec un système de verrouillage intelligent, ce qui les rend totalement indépendants. Cela signifie que vous pouvez vivre à un niveau et louer l’autre, ou louer les deux étages simultanément à des invités différents – une conception rare et véritablement bien pensée, parfaite pour les familles qui veulent leur propre espace, ou pour les investisseurs qui recherchent un rendement locatif maximal.

Une expérience unique sur le toit Depuis le toit-terrasse, profitez d’une piscine à débordement, d’une cuisine extérieure et d’une vue imprenable à 360° sur l’océan, au lever comme au coucher du soleil. Les portes coulissantes du sol au plafond abolissent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de brise océanique.

Finitions haut de gamme Le sol en pierre de Corail, les comptoirs de cuisine en quartz, les armoires et les portes intérieures en chêne brésilien, les fenêtres et les portes coulissantes à double vitrage en acier inoxydable, tous les détails reflètent un niveau de qualité sans compromis.

Avantages fiscaux – Certification CONFOTUR (loi 158-01) Exonération fiscale pendant 15 ans, y compris 0% de taxe de transfert de propriété (normalement 3%) et 0% d’impôt foncier annuel IPI (normalement 1%).

Commodités de la résidence 5 piscines – Gymnase – Studio de yoga – Club de plage et restaurant – Boutique – Sécurité 24/7 – Charges mensuelles estimées à $466 USD (eau, sécurité, entretien des parties communes).

Potentiel locatif Estimation du prix de la nuitée : 500 USD

Revenu mensuel estimé : 7 000 USD.

Un investissement exceptionnel, réalisé par l’un des promoteurs locaux les plus respectés de Las Terrenas, qui a fait ses preuves en matière de qualité et de réussite.

Prix demandé : $750,000 USD – 1 place de parking privée incluse