{"id":47068,"date":"2026-06-24T03:31:16","date_gmt":"2026-06-24T07:31:16","guid":{"rendered":"https:\/\/drglobalestates.com\/property\/parcela-para-promocion-inmobiliaria-en-primera-linea-de-playa-en-cuson\/"},"modified":"2026-07-24T23:18:44","modified_gmt":"2026-07-25T03:18:44","slug":"parcela-para-promocion-inmobiliaria-en-primera-linea-de-playa-en-cuson","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/property\/parcela-para-promocion-inmobiliaria-en-primera-linea-de-playa-en-cuson\/","title":{"rendered":"Se vende parcela de 36 000 m\u00b2 frente al mar en Playa Cos\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>El Proyecto Cos\u00f3n Beach (antes Isabela Beach Resort) est\u00e1 situado en las coordenadas 19\u00b0 17&#8242; N y 69\u00b0 35&#8242; O, en la playa de Cos\u00f3n, Las Terrenas, provincia de Saman\u00e1, Rep\u00fablica Dominicana.<\/p>\n<\/p>\n<p>Concretamente, est\u00e1 situada en la parcela n.\u00ba 3918-A del distrito catastral n.\u00ba 07, en el municipio y la provincia de Saman\u00e1, con unos 100 metros de frente de playa. La superficie total es de unos 36 189,15 metros cuadrados, y est\u00e1 amparada por dos t\u00edtulos de propiedad (adjuntos). <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>La propiedad consta de dos parcelas, separadas por la calle Cos\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>La primera parcela tiene unos 16 477,66 metros cuadrados y 100,97 metros lineales de frente de playa.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>La segunda secci\u00f3n mide unos 19 711,49 metros cuadrados.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ambas parcelas tienen acceso directo por una carretera asfaltada. Durante su periodo de funcionamiento, ten\u00eda capacidad para unas 114 unidades hoteleras, con un m\u00e1ximo de 120 habitaciones. Adem\u00e1s, contaba con cuatro villas de estilo familiar en la parte delantera.  <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Las 3 opciones de compra:<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 A. Venta de toda la parcela, 36 189,15 m\u00b2, 10 500 000,00 d\u00f3lares estadounidenses<\/p>\n<p>\u2022 B. Venta de una parcela de 16 000 m\u00b2 frente al mar, por 8 000 000,00 d\u00f3lares estadounidenses, a un precio de 500,00 d\u00f3lares por m\u00b2. De esta parcela, 477,00 m\u00b2 est\u00e1n reservados para un camino peatonal de acceso a la segunda parcela. <\/p>\n<p>\u2022 C. Parcela de 19 711 m\u00b2. 49 m\u00b2 a 185,00 d\u00f3lares por m\u00b2, lo que supone unos 3 600 000,00 d\u00f3lares, con acceso peatonal directo a la playa. <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Notas muy importantes:<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 En la parcela B, se pueden construir o reformar 140 habitaciones nuevas, ya que las estructuras actuales son anteriores a la normativa del MITUR de 2007.<\/p>\n<p>\u2022 En la parcela C se aplican las normas mencionadas anteriormente, que permiten unas 35 habitaciones por hect\u00e1rea (unas 70 habitaciones en total).<\/p>\n<p>\u2022 Si se negocia primero la parcela C sin que sea necesario el camino de acceso a trav\u00e9s de la parcela B, esta \u00faltima se podr\u00eda vender con su superficie total de 16 477,66 m\u00b2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se vende parcela frente al mar en Playa Cos\u00f3n, en Las Terrenas, ideal para un proyecto inmobiliario o un hotel.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":47070,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[221],"property_action_category":[227],"property_city":[234],"property_area":[244],"property_county_state":[100],"property_features":[],"property_status":[274],"class_list":["post-47068","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-terrenos","property_action_category-en-venta","property_city-las-terrenas","property_area-el-coson","property_county_state-samana","property_status-terrenos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/47068","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47068"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47070"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47068"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=47068"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=47068"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=47068"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=47068"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=47068"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=47068"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=47068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}