Magn\u00edfico \u00c1TICO D\u00daPLEX FRENTE A LA PLAYA de 3 habitaciones, \u00faltimo \u00e1tico disponible frente al mar, que ofrece acabados de alta gama y espectaculares vistas al oc\u00e9ano.<\/p>\n<\/p>\n
La construcci\u00f3n se finaliz\u00f3 en septiembre de 2025 utilizando materiales de prestigio y est\u00e1ndares de calidad excepcionales.<\/p>\n
El apartamento se vende completamente amueblado y equipado con mobiliario y electrodom\u00e9sticos premium, listo para habitar o explotar inmediatamente en alquiler vacacional.<\/p>\n
El proyecto cuenta con la Certificaci\u00f3n CONFOTUR (Ley 158-01), ofreciendo a los primeros propietarios una exenci\u00f3n fiscal de 15 a\u00f1os que incluye:<\/p>\n
Exenci\u00f3n del 3 % del impuesto de transmisiones patrimoniales sobre el t\u00edtulo de propiedad<\/p>\n<\/li>\n
Exenci\u00f3n del 1 % del impuesto anual a la propiedad (IPI)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Esta propiedad excepcional est\u00e1 ubicada frente al mar en Playa Portillo, a solo 2 minutos en coche de Punta Popy y a 5 minutos del centro de Las Terrenas.<\/p>\n
El proyecto disfruta de una ubicaci\u00f3n privilegiada directamente sobre la playa de Portillo, muy cerca de los reconocidos beach clubs y restaurantes \u00abEl Porto\u00bb y \u00abMosquito Beach Bar\u00bb y su propio restaurante Mosquito, en una de las zonas m\u00e1s exclusivas y demandadas de la regi\u00f3n.<\/p>\n
Este \u00faltimo \u00e1tico disponible frente al oc\u00e9ano representa una oportunidad \u00fanica en Las Terrenas, combinando ubicaci\u00f3n premium, vistas impresionantes y arquitectura contempor\u00e1nea.<\/p>\n
El \u00e1rea principal de estar ofrece una sensaci\u00f3n \u00fanica de integraci\u00f3n interior-exterior gracias a sus enormes ventanales corredizos de piso a techo que se abren completamente hacia la terraza y la vista al mar.<\/p>\n
La azotea privada dispone de una cocina exterior con isla-bar, una piscina infinita y espacios lounge perfectos para disfrutar del clima tropical y los atardeceres sobre el oc\u00e9ano.<\/p>\n
Las 3 habitaciones cuentan con ba\u00f1o privado, vestidor, aire acondicionado y ventiladores de techo, garantizando m\u00e1ximo confort.<\/p>\n
Incluye un parqueo privado y los propietarios tambi\u00e9n disfrutan de las exclusivas amenidades del condominio:<\/p>\n
5 piscinas<\/p>\n<\/li>\n
Gimnasio<\/p>\n<\/li>\n
Estudio de yoga<\/p>\n<\/li>\n
Boutique<\/p>\n<\/li>\n
Club de playa y restaurante<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Este \u00e1tico ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, confort e inversi\u00f3n inmobiliaria dentro de uno de los proyectos m\u00e1s prestigiosos de Las Terrenas.<\/p>\n
Los gastos de mantenimiento se estiman en 1,8 USD\/m\u00b2 por mes e incluyen:<\/p>\n
Agua<\/p>\n<\/li>\n
Seguridad<\/p>\n<\/li>\n
Seguro<\/p>\n<\/li>\n
Mantenimiento de las \u00e1reas comunes<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
El potencial de rentabilidad es especialmente atractivo, con una alta tarifa media por noche y excelentes perspectivas de retorno gracias a la fuerte demanda tur\u00edstica de la zona.<\/p>\n
El proyecto fue dise\u00f1ado y desarrollado por un reconocido arquitecto-constructora local en Saman\u00e1, conocido por la impecable calidad de sus realizaciones y el uso de materiales de primera categor\u00eda:<\/p>\n
Pisos en piedra coralina<\/p>\n<\/li>\n
Topes de cocina en cuarzo<\/p>\n<\/li>\n
Closets y puertas interiores en roble brasile\u00f1o<\/p>\n<\/li>\n
Ventanas y puertas corredizas de doble acristalamiento en acero inoxidable<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Esta propiedad representa una inversi\u00f3n segura con ubicaci\u00f3n excepcional, construcci\u00f3n de alta gama y gran potencial de valorizaci\u00f3n.<\/p>\n
Contacta hoy mismo para recibir m\u00e1s informaci\u00f3n o coordinar una visita privada a esta propiedad \u00fanica frente al oc\u00e9ano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Atico Duplex Frente al Mar Portillo<\/p>\n","protected":false},"featured_media":43093,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[219],"property_action_category":[227],"property_city":[234],"property_area":[248],"property_county_state":[100],"property_features":[],"property_status":[276],"class_list":["post-43091","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-apartamentos","property_action_category-en-venta","property_city-las-terrenas","property_area-el-portillo","property_county_state-samana","property_status-listo-para-habitar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/43091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43091"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43093"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=43091"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=43091"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=43091"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=43091"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=43091"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=43091"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=43091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}