Villa de 2 dormitorios completamente renovada con piscina privada, a s\u00f3lo 300 metros de la playa y los restaurantes de Punta Popi. Unos minutos m\u00e1s y estar\u00e1s en el centro de la ciudad. <\/p>\n<\/p>\n
Elegante villa de una sola planta, totalmente renovada, con espacios luminosos, techos altos y una distribuci\u00f3n perfecta para disfrutar del Caribe. Situada en una de las zonas m\u00e1s exclusivas de Las Terrenas, a poca distancia de la playa, los restaurantes y la vida nocturna. <\/p>\n<\/p>\n
Una oportunidad \u00fanica que combina privacidad, ubicaci\u00f3n y comodidad.<\/p>\n<\/p>\n
2 dormitorios y 2 cuartos de ba\u00f1o (se puede a\u00f1adir f\u00e1cilmente una habitaci\u00f3n extra)<\/p>\n
150 m\u00b2 de construcci\u00f3n | 400 m\u00b2 de terreno<\/p>\n
Piscina privada<\/p>\n
Aire acondicionado<\/p>\n
Port\u00f3n el\u00e9ctrico y aparcamiento privado<\/p>\n
Generador e Internet de alta velocidad<\/p>\n
Sistema de vigilancia<\/p>\n<\/p>\n
La casa es completamente nueva.<\/p>\n<\/p>\n
RESUMEN GENERAL<\/p>\n
La propiedad ha sido completamente renovada en todos los aspectos, con intervenci\u00f3n integral de sistemas e infraestructuras. Se han eliminado por completo todas las instalaciones antiguas y se han instalado nuevas l\u00edneas el\u00e9ctricas, hidr\u00e1ulicas y de gas. Todos los trabajos se han ejecutado para garantizar la eficacia, seguridad, durabilidad y protecci\u00f3n contra la humedad y los agentes externos. <\/p>\n
\u2e3b<\/p>\n
MUROS E IMPERMEABILIZACI\u00d3N<\/p>\n
\u25cf Impermeabilizaci\u00f3n exterior desde la base (cimentaci\u00f3n) hasta 100 cm de altura.<\/p>\n
\u25cf Refuerzo con armadura de los muros de carga.<\/p>\n
\u25cf Nuevos revestimientos de paredes interiores con productos antimoho y antihumedad capilar.<\/p>\n
\u25cf Muro de contenci\u00f3n correspondiente al cerramiento de la entrada a la propiedad (muro perimetral frontal), con tratamiento antihumedad completo desde los cimientos.<\/p>\n
TERRAZA Y JARD\u00cdN<\/p>\n
\u25cf Construcci\u00f3n y nivelaci\u00f3n del pavimento exterior (desde el patio hasta la zona de aparcamiento) con escalones y pendientes hacia canales para el drenaje natural del agua.<\/p>\n
\u25cf Creaci\u00f3n de un patio con acabado de gres porcel\u00e1nico e instalaci\u00f3n de un sumidero lineal para el drenaje del agua, integrado en el pavimento para la correcta evacuaci\u00f3n del agua de lluvia.<\/p>\n
\u25cf Construcci\u00f3n de escaleras de acceso en la entrada principal, con acabado de gres porcel\u00e1nico e instalaci\u00f3n de un desag\u00fce lineal para el drenaje del agua.<\/p>\n
\u25cf Cisterna de agua (550 galones) con un sistema de cierre de entrada autom\u00e1tico basado en el nivel de llenado + grifo adicional en el interior para acceso directo desde el acueducto. Revestimiento exterior de piedra para proteger las paredes. <\/p>\n
\u25cf Restauraci\u00f3n de la piedra de coral en el borde de la piscina y tratamiento protector contra los agentes atmosf\u00e9ricos.<\/p>\n
\u25cf Toma de agua para la cocina exterior.<\/p>\n
\u25cf 2 tomas de agua en la fachada de entrada a la casa.<\/p>\n
\u25cf Lavander\u00eda equipada con agua caliente y fr\u00eda.<\/p>\n
\u25cf Ducha exterior con agua caliente y fr\u00eda (revestida de piedra de coral).<\/p>\n
INSTALACI\u00d3N HIDR\u00c1ULICA Y DE GAS<\/p>\n
\u25cf Sistema hidr\u00e1ulico y de gas completamente nuevos.<\/p>\n
\u25cf L\u00edneas de distribuci\u00f3n desde la cisterna hasta la lavander\u00eda, la casa y el jard\u00edn, para el suministro de agua caliente y fr\u00eda, con conexiones y desag\u00fces.<\/p>\n
\u25cf Tuber\u00edas para ba\u00f1os y cocinas con v\u00e1lvulas de retenci\u00f3n (antirretorno).<\/p>\n
\u25cf Cada cuarto de ba\u00f1o dispone de colectores independientes para gestionar el agua caliente y fr\u00eda.<\/p>\n
Cada l\u00ednea tiene una v\u00e1lvula individual para abrir y cerrar el suministro.<\/p>\n
SISTEMA DE DRENAJE Y TRATAMIENTO DE AGUAS<\/p>\n
\u25cf Aislamiento e impermeabilizaci\u00f3n de las 3 fosas s\u00e9pticas y el pozo de la cocina (independiente), con revestimientos de paredes y suelos.<\/p>\n
\u25cf Tapas de inspecci\u00f3n desmontables y tuber\u00edas internas con v\u00e1lvulas antirretorno.<\/p>\n
\u25cf Sistema de drenaje franc\u00e9s con pozos de recogida naturales.<\/p>\n
\u25cf Gesti\u00f3n del agua de lluvia mediante canales que desembocan en pozos de drenaje natural.<\/p>\n
\u25cf Pozo de recogida con bomba sumergible para evacuaci\u00f3n autom\u00e1tica en caso necesario.<\/p>\n
BA\u00d1OS<\/p>\n
\u25cf Nuevos accesorios: inodoros murales, lavabos dobles de cer\u00e1mica y duchas con cristal templado.<\/p>\n
\u25cf Revestimiento total de suelos y paredes con porcel\u00e1nico italiano y espa\u00f1ol de alta calidad.<\/p>\n
INSTALACI\u00d3N EL\u00c9CTRICA<\/p>\n
\u25cf Sistema el\u00e9ctrico de tipo europeo conforme al c\u00f3digo NEC nacional.<\/p>\n
\u25cf Circuitos totalmente independientes gestionados por paneles de disyuntores dobles.<\/p>\n
\u25cf Instalaci\u00f3n combinada de circuitos de 110 V y tomas universales de 220 V, compatibles con enchufes europeos.<\/p>\n
\u25cf Acabado con placas BTICINO, serie Italian Living Now.<\/p>\n
\u25cf Contador el\u00e9ctrico (luz y electricidad) protegido dentro de la propiedad.<\/p>\n
OBRAS DE RENOVACI\u00d3N Y MEJORAS GENERALES<\/p>\n
\u25cf Doble sistema de respaldo el\u00e9ctrico: 1. Central el\u00e9ctrica con bater\u00eda de litio de 2764Wh, potencia de hasta 3840W (110\/220V), con protector contra sobretensiones. Activaci\u00f3n autom\u00e1tica e inmediata (silenciosa), preparada para una futura conexi\u00f3n a paneles solares. <\/p>\n
2. Sistema semiautom\u00e1tico conectado a un generador de gasolina de 8 kVA (220V\/110V) con interruptor de transferencia autom\u00e1tico. Se activa cuando se agota la bater\u00eda de la central el\u00e9ctrica. <\/p>\n
\u25cf El sistema de reserva alimenta autom\u00e1ticamente todos los sistemas cr\u00edticos de la casa, incluida la bomba sumergible y la bomba de agua sanitaria.<\/p>\n
\u25cf Sistema de vigilancia con grabaci\u00f3n 24\/7 y detecci\u00f3n de movimiento con alarma.<\/p>\n
\u25cf V\u00eddeo portero inteligente con c\u00e1mara integrada.<\/p>\n
\u25cf Puerta peatonal con cerradura el\u00e9ctrica. \u25cf Puerta principal automatizada con sistema BFT. <\/p>\n
\u25cf Cableado de red CAT6 estructurado en varios puntos de la casa y cobertura Wi-Fi en todas las zonas interiores y exteriores.<\/p>\n
\u25cf Internet Starlink de alta velocidad con antena instalada en el techo.<\/p>\n
\u25cf Sistema dom\u00f3tico y de seguridad gestionable a trav\u00e9s del smartphone: visualizaci\u00f3n de la c\u00e1mara en directo, acceso a las grabaciones, recepci\u00f3n de llamadas del videoportero, apertura de puertas, control de la iluminaci\u00f3n exterior, gesti\u00f3n de la bomba de la piscina y parte de los dispositivos internos.<\/p>\n
\u25cf Sustituci\u00f3n de ventanas: \u25cb Ventanas correderas de aluminio M100 (alta calidad) con doble cristal antirruido y mosquiteras integradas.<\/p>\n
\u25cb Ventanas de aluminio P40 con doble apertura (oscilobatiente y abatible) y doble cristal antirruido.<\/p>\n
\u25cf Puerta de entrada de aluminio.<\/p>\n
\u25cf Elevaci\u00f3n de los suelos en determinadas zonas de la casa y en la entrada principal.<\/p>\n
\u25cf Sustituci\u00f3n completa de suelos por porcel\u00e1nico espa\u00f1ol.<\/p>\n
\u25cf Restauraci\u00f3n de la impermeabilizaci\u00f3n del tejado y de las tejas canadienses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cerca de la playa en Las Terrenas<\/p>\n","protected":false},"featured_media":37467,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[226],"property_action_category":[227],"property_city":[234],"property_area":[260],"property_county_state":[100],"property_features":[],"property_status":[276],"class_list":["post-37465","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villas","property_action_category-en-venta","property_city-las-terrenas","property_area-playa-punta-popy","property_county_state-samana","property_status-listo-para-habitar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/37465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37465"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=37465"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=37465"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=37465"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=37465"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=37465"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=37465"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/drglobalestates.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=37465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}